荆小强他们现在住的酒店在西南下角二排位，两边正好相对，也正好是通过楼层比较高，才能越过前排的那种七八层老建筑，等于是站起来看戏。 他就笑起来，又心动了。 作为就生活在这片地界儿上的上一世 丝，荆小强非常清楚整个曼哈顿后来最贵的地产在哪里。 就在这条东南到西南角的一排二排街道上。 全世界最贵的地产。 哦哦哇喔，三年前醒来赶紧到沪海去赚钱买房的荆小强肯定没想到。 居然今天有染指这里的可能。 绝对没想过。 他本来就不是清心寡 ，自控能力超强的那种圣人，实在是架不住这点贪念冒出来。 表情都变了：“舒珀先生，我可以给你个房地产方面的建议，如果你认可的话，我希望你能把那半层楼的写字楼所有权赠送给我。” 顿了顿再更进一步：“我希望是五十楼以上面朝中央公园的位置。” 米高惊奇的大笑起来！ 还使劲鼓掌！ 好像从来没看见他这么快乐过。 他总是那么带点淡淡的忧伤，又总是在外人面前端着明星包袱，只有在自己的朋友面前，特别是一个朋友开始给另一个朋友下套挖坑的那种算计。 反而让他开心得要命。 对年少成名的他来说，可能成年以后再也没这样揶揄 快的落井下石：“我作证我作证，你们赌一下，赌一下！” 懂哥 出他那种招牌式的惊诧鬼脸：“一层楼接近一千五百平米的使用面积，你知道现在曼哈顿房价多少钱一平米吗？” 他的老婆孩子脸上都带着那种见惯了他和人谈生意的客套表情，不是发呆，就是摆着优雅的姿势走神。 唯有小金妹 眼放光的看着跟父亲  的年轻明星。 荆小强笑：“随便你咯，林肯中心给了我一栋上东区面朝公园的寓所，距离第五大道也就一两百米，这些天我反复在想这个问题，这些房子几乎都没有入市场买卖，全都在极少数的家族跟林肯中心这种百年老字号手里，可整个世界是在不断飞跃发展的，不但有我跟米高这样大明星不断涌现，还有嗦尼、丰田、奔驰这些大公司新贵层出不穷，嗯，未来……” 他想说未来最大的新贵，就是互联网产业，一夜之间就能产生无数大富豪，忍住了。 93年，第一波互联网泡沫都还没开启呢。 他尽量表现得不是预言，而是思考的结果：“譬如中东卖油的土豪想来曼哈顿买房，能买到吗？买不到这些最好的位置了，因为 本有价无市，没有房产入市场吧，有也极少，怎么办？” 懂哥已经不由自主的眯起眼，双肘放在膝盖上前倾凑近，倾听得非常认真的样子。 荆小强也顺势 低了声音：“很简单，就在南面的二排收购旧楼盖高楼，超高楼，每一层只有两三户，保证肯定能够看到中央公园的大平层豪华公寓，这种公寓的买家是全世界的富豪们，他们买这些公寓的目的不是为了居住，仅仅是为了帮这些超级富豪分散投资风险，这些超级昂贵的公寓只是个投资品，毕竟薪乡是全世界的中心，不是吗？” 这里面还有个非常重要的节点，就是911撞毁了前面两栋楼，但花旗政府睚眦必报的反恐十年，耗费多少万亿美金也要虽远必诛的诛了个寂寞，目的就是坚定花旗是不可战胜，不容侵犯的市场信心！ 所以之后曼哈顿的地产投资就疯了一样的暴涨，成为全世界的风险规避港。 第732章、没人比我更懂这个 这个逻辑很简单。 薪乡住着舒服吗？ 真的蛮糟糕的，拥挤杂 ，走在街道上都遮天蔽 看不到天空。 地广人稀的北美，大把地方风景秀美，十来万美元就可以修个宅子依山傍水，神仙都不换的生活。 可那是普通人的生活，薪乡的中产阶级住郊外，穷人住市区扎堆儿，顶级富人住舒适的社区，最有 格的世界中心。 因为这里有全世界的金融中心华尔街，也有全世界的时尚中心第五大道，全世界的歌舞中心百老汇，全世界的……各种中心。 荆小强表达的就是未来会有无数新贵富豪产生，大家都想来薪乡购置房产，穷人社区不会去，顶级老钱社区进不去，郊区独立宅子瞧不上。 怎么办？ 只有朝着空中要面积啊。 而且是能够 引这类有钱人来买，要有个说法的地产。 老钱们不是一贯标榜能看见中央公园的地产才是最好的地产吗？ 一排全都被你们买了不放出来，那我就买二排三排，然后使劲往天上修！ 荆小强在这个时候还套用了一段著名的台词： “一定得选最好的黄金地段 用著名设计师 建就得建最高档次的公寓 电梯直接入户 户型最少也得五六百平米， 嫌大那是你穷 什么宽带呀，光缆呀，卫星呀能给接上的全都接上 楼上边有花园，楼里面有游泳池 楼门口站个大嘤来的管家 戴假发，特绅士的那种 业主一进门，甭管有事没事儿 都跟人家说，美矮黑欧普油…… 一口地道的伦敦腔，倍儿有面子 楼里再建一座贵族幼儿园 教材用哈佛的 一年光学费就得几万美金那种 再建个诊所 二十四小时为业主服务 就是一个字，贵！ 看 冒就得花个万儿八千！ 周围邻居不是宾利就是劳斯莱斯， 再不就是超跑 你要是开一奔驰宝马 都不好意思跟人打招呼 你说这样的公寓，一平米你得卖多少钱？ 刚才你说这一带的房价多少钱？ 那是成本！ 一套公寓低于一个亿，都算是亏本卖 你别嫌贵还不打折 你要研究这种业主的购物心理 愿意掏一个亿美金买房的业主 本不在乎再多掏两千万 什么叫成功人士你知道吗？ 成功人士就是买什么东西 都买最贵的不买最好的 所以我认为这种地产的口号就是 不求最好，但求最贵！” 他戏剧学院出身，现在又是顶级歌舞剧演员，这点台词功底还是没问题的。 把小金妹逗得咯咯咯直笑！ 刚从西城剧院下班回来的杜若兰跟天海、还有乔恩一起进来，就听见姑娘笑声。 全都一起翻白眼，又在泡妞！ 然后经过时候瞥了眼，卧槽，荆小强你是没菜白饭也要刨两口吗？！ 还好卧室区那边正在偷偷吃料理的潘云燕解释罗桑在泡那个大金 男人，好像说是要投资地产，后面纱希说听不清。 耳朵上夹着笔的纱希解释了这大金是何许人也，当然她还瞧不上，就是个地产商，再大的地产商也是暴发户。 所以懂哥也一瞬间就明白了荆小强这种暴发户心态。 没错，好比每个乡下的有钱人都会去城里买个房，最好的可能买不到，那我就买个最贵的，显着我也是城里人，才有资格跟城里大佬对话。 然后城里最有钱的去省城买，一省最有钱的去京城买，各国最有钱的嘛，当然是到薪乡来买了。 谁让联合国就在这里呢。 全世界还有哪座城市比薪乡更能称之为世界中心呢？ 房产税是贵，但薪乡的高级地产是稳步升值的投资品啊。 一个亿买进来，你会在乎每年几十上百万美元的房产税吗，这种豪华公寓是把 装修、家具、服务什么都算进去了。 不能按照普通的每平方多少钱来衡量。 只会跟通货膨 挂钩，一个亿，十年后估计就得卖两个亿。 而且作为稀缺品，中央公园内圈的小联排，就像平京皇城外的四合院，就那么点，再多钱也没人卖。 接下来这些次稀缺品，其实也只有这么多，买不买？ＸＴＪiＤｉＡＮ.ｃＯM |
丝，荆小强非常清楚整个曼哈顿后来最贵的地产在哪里。 就在这条东南到西南角的一排二排街道上。 全世界最贵的地产。 哦哦哇喔，三年前醒来赶紧到沪海去赚钱买房的荆小强肯定没想到。 居然今天有染指这里的可能。 绝对没想过。 他本来就不是清心寡
，自控能力超强的那种圣人，实在是架不住这点贪念冒出来。 表情都变了：“舒珀先生，我可以给你个房地产方面的建议，如果你认可的话，我希望你能把那半层楼的写字楼所有权赠送给我。” 顿了顿再更进一步：“我希望是五十楼以上面朝中央公园的位置。” 米高惊奇的大笑起来！ 还使劲鼓掌！ 好像从来没看见他这么快乐过。 他总是那么带点淡淡的忧伤，又总是在外人面前端着明星包袱，只有在自己的朋友面前，特别是一个朋友开始给另一个朋友下套挖坑的那种算计。 反而让他开心得要命。 对年少成名的他来说，可能成年以后再也没这样揶揄
快的落井下石：“我作证我作证，你们赌一下，赌一下！” 懂哥
出他那种招牌式的惊诧鬼脸：“一层楼接近一千五百平米的使用面积，你知道现在曼哈顿房价多少钱一平米吗？” 他的老婆孩子脸上都带着那种见惯了他和人谈生意的客套表情，不是发呆，就是摆着优雅的姿势走神。 唯有小金妹
眼放光的看着跟父亲
的年轻明星。 荆小强笑：“随便你咯，林肯中心给了我一栋上东区面朝公园的寓所，距离第五大道也就一两百米，这些天我反复在想这个问题，这些房子几乎都没有
本有价无市，没有房产
低了声音：“很简单，就在南面的二排收购旧楼盖高楼，超高楼，每一层只有两三户，保证肯定能够看到中央公园的大平层豪华公寓，这种公寓的买家是全世界的富豪们，他们买这些公寓的目的不是为了居住，仅仅是为了帮这些超级富豪分散投资风险，这些超级昂贵的公寓只是个投资品，毕竟薪乡是全世界的中心，不是吗？” 这里面还有个非常重要的节点，就是911撞毁了前面两栋楼，但花旗政府睚眦必报的反恐十年，耗费多少万亿美金也要虽远必诛的诛了个寂寞，目的就是坚定花旗是不可战胜，不容侵犯的市场信心！ 所以之后曼哈顿的地产投资就疯了一样的暴涨，成为全世界的风险规避港。 第732章、没人比我更懂这个 这个逻辑很简单。 薪乡住着舒服吗？ 真的蛮糟糕的，拥挤杂
，走在街道上都遮天蔽
看不到天空。 地广人稀的北美，大把地方风景秀美，十来万美元就可以修个宅子依山傍水，神仙都不换的生活。 可那是普通人的生活，薪乡的中产阶级住郊外，穷人住市区扎堆儿，顶级富人住舒适的社区，最有
格的世界中心。 因为这里有全世界的金融中心华尔街，也有全世界的时尚中心第五大道，全世界的歌舞中心百老汇，全世界的……各种中心。 荆小强表达的就是未来会有无数新贵富豪产生，大家都想来薪乡购置房产，穷人社区不会去，顶级老钱社区进不去，郊区独立宅子瞧不上。 怎么办？ 只有朝着空中要面积啊。 而且是能够
引这类有钱人来买，要有个说法的地产。 老钱们不是一贯标榜能看见中央公园的地产才是最好的地产吗？ 一排全都被你们买了不放出来，那我就买二排三排，然后使劲往天上修！ 荆小强在这个时候还套用了一段著名的台词： “一定得选最好的黄金地段 用著名设计师 建就得建最高档次的公寓 电梯直接入户 户型最少也得五六百平米， 嫌大那是你穷 什么宽带呀，光缆呀，卫星呀能给接上的全都接上 楼上边有花园，楼里面有游泳池 楼门口站个大嘤来的管家 戴假发，特绅士的那种 业主一进门，甭管有事没事儿 都跟人家说，美矮黑欧普油…… 一口地道的伦敦腔，倍儿有面子 楼里再建一座贵族幼儿园 教材用哈佛的 一年光学费就得几万美金那种 再建个诊所 二十四小时为业主服务 就是一个字，贵！ 看
冒就得花个万儿八千！ 周围邻居不是宾利就是劳斯莱斯， 再不就是超跑 你要是开一奔驰宝马 都不好意思跟人打招呼 你说这样的公寓，一平米你得卖多少钱？ 刚才你说这一带的房价多少钱？ 那是成本！ 一套公寓低于一个亿，都算是亏本卖 你别嫌贵还不打折 你要研究这种业主的购物心理 愿意掏一个亿美金买房的业主 
男人，好像说是要投资地产，后面纱希说听不清。 耳朵上夹着笔的纱希解释了这大金
装修、家具、服务什么都算进去了。 不能按照普通的每平方多少钱来衡量。 只会跟通货膨
挂钩，一个亿，十年后估计就得卖两个亿。 而且作为稀缺品，中央公园内圈的小联排，就像平京皇城外的四合院，就那么点，再多钱也没人卖。 接下来这些次稀缺品，其实也只有这么多，买不买？ＸＴＪiＤｉＡＮ.ｃＯM